Gestão predial

Esta seção cobre a operação física do prédio: manter os equipamentos funcionando, organizar o trabalho da equipe e saber a quem ligar.

Nesta seção

• Manutenção predial: ativos, preventiva e corretiva
• Tarefas: o trabalho do dia a dia, com responsável e prazo
• Fornecedores: quem presta serviço e o histórico
• Funcionários: a equipe própria do condomínio

Como os quatro se encaixam

Uma ocorrência registra que o portão travou. A manutenção registra o reparo no ativo "portão social" e alimenta o histórico daquele equipamento. A tarefa organiza quem faz o quê até lá. O fornecedor é quem executou, e o histórico dele é o que responde se vale renovar o contrato.